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[酒店] ClubMed首進西北,百億頂級度假項目落地西咸

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風尚西安-悅西安-ClubMed首進西北,百億頂級度假項目落地西咸-榮耀西安論壇-(1)
風尚西安-悅西安-ClubMed首進西北,百億頂級度假項目落地西咸-榮耀西安論壇-(2)
據法國地中海俱樂部(Club Med)大中華區開發及拓展人士透露,Club Med計劃在2021年首次挺進西北區域,擬落戶西咸新區涇河新城,項目整體投資規模預計逾百億。

根據公開信息檢索,2019年6月,時任西安市副市長王勇帶隊前往三亞,考察綜合旅游度假目的地亞特蘭蒂斯酒店及Club Med,兩家世界級旅游度假品牌均為復星集團旗下所有。

風尚西安-悅西安-ClubMed首進西北,百億頂級度假項目落地西咸-榮耀西安論壇-(3)

Club Med三亞度假村


2020年6月,復星集團董事長郭廣昌與西咸新區黨工委書記岳華峰、管委會主任康軍座談,并赴涇河新城實地考察地中海項目選址。結合最新消息,復星牽手地中海俱樂部在西安區域為期三年的選址工作,終于塵埃落定。

西安文旅產業升級之路


2020年10月29日,《西安市現代產業布局規劃》發布,當中明確了文化旅游產業在“6+5+6+1”現代產業體系中的獨特地位,2021年3月出臺《西安市推動文化旅游產業快速發展工作方案》,22條“真金白銀”的支持政策,更凸顯出西安對文旅產業提升的信心和決心。

從十三朝古都到網紅城市,西安這座歷史名城不缺旅游資源和文化底蘊,更不缺關注度,即便在2020年這樣受疫情影響巨大、極度惡劣的旅游市場環境中,西安仍以第九名的成績位居“2020中國旅游城市榜”前列,充分展示了“千年古都,常來長安”的文旅魅力。

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2020年旅游城市TOP15


當前市場旅游產品一般分為傳統文化景區、主題旅游公園和休閑度假景區三類。前兩類旅游產品在西安已屢見不鮮,然而西安的高品質休閑度假景區(村)仍為一片藍海,目前以主題小鎮模式為主的度假產品,仍然沒有擺脫“農家樂”模式的窠臼。

唯一算得上國際品牌度假村的悅椿僅靠溫泉資源就一房難求,說明市場對此類產品的認可度和消費能力,已經可以支撐更多具有國際化IP的休閑度假景區進駐。

正因如此,安縵、安納塔拉等國際度假村品牌方都在西安積極尋找落位及資方,但因種種原因,項目遲遲未能落地,此次地中海俱樂部落戶涇河新城,勢必打響疫情后國際度假品牌進駐西安的第一槍。

國際化品牌,本土化運作


地中海俱樂部(Club Med)源自法國,是全球最大的旅游度假連鎖集團,目前在全球擁有80多座度假村,遍布5大洲30個國家,主要聚焦歐洲市場。

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Club Med桂林度假村


2010年,復星國際首次購入Club Med的7.1%股權,隨后逐步增持,經過歷時五年的激烈并購戰,最終于2015年獲得Club Med的控制權。該事件在業內影響巨大,不僅是出于地中海俱樂部作為法國老牌度假集團的行業地位,也因為此次交易,成為了法國歷史上最漫長的收購大戰。

毋庸諱言,地中海俱樂部的加盟補足了復星在文旅產業投資的重要一環,作為親子度假目的地,其與復星圍繞家庭消費展開產業鏈上下游投資的理念高度契合;同時,來自中國資本的力量也大幅加快了這一產品在中國市場的業務拓展。

目前,地中海俱樂部在中國已開業運營7個度假村,僅去年一年就新增簽約托管項目8個,相比在全球其他區域每年1-2個度假村的擴張速度,充分說明中國市場對Club Med的重要性。

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布局遍布全球


與其他的國際品牌度假村相比,Club Med有鮮明的產品特色,即“一價全包”、“兒童俱樂部”及“G.O服務”。

具體來說,就是房費涵蓋度假村內所有基礎活動和餐食,有來自世界各地、文化背景多元的專業引導員工(G.O,法語GENTIL ORGANISATEUR,意為“和善的組織者”或“親切的東道主”)帶住店客人參與度假村內各項活動。

同時設置不同年齡段的兒童俱樂部,G.O帶領兒童及青少年進行滑雪、海濱活動、無重力設施活動、自然教育等課程。傳統國際品牌度假村缺乏活動內容,更加注重房間的景觀及舒適度,而Club Med則提倡大人和孩子走出房間,根據自己的需要選擇不同的活動內容。

這種獨特的運營模式顯著提高了度假村的人均停留天數(國外7天,國內3.7天,國內同類度假村1.3天)并積累了180萬忠實的國際會員,重復消費比例高達50%。

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Club Med活動


由于Club Med的“一價全包”的運營理念,其選址一般距城市距離較遠、并未注重客房硬件設施的打造,被復星收購后,Club Med加速了國際化輸出和本土化運作的進程。

一方面,為兼顧周末度假游市場,開辟了Joyview產品線,主要針對一二線核心城市1-2小時車程的短途游;另一方面,顯著提高了硬件投入標準,籌建中的云南撫仙湖、南京大浦塘等地中海俱樂部硬件設施均比肩頂級度假酒店。

同時,復星的投資版圖也在逐步豐富Club Med的產品內涵,以色列死海護膚品牌AHAVA水療、復游雪(室內模擬滑雪場)等文旅子產品紛紛進駐Club Med,推動其國內產品的不斷迭代升級。

情理之中 意料之外——涇河新城


除了Club Med,近年來悅榕莊、安縵、柏聯、安納塔拉等一線度假村品牌,均在資方或當地政府邀請下積極踏勘西安選址,但主要聚焦于秦嶺及驪山沿線。

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Club Med Joyview安吉度假村


由于眾所周知的原因,隨著秦嶺沿線生態保護力度的進一步升級,對選址極為嚴苛的國際品牌們遲遲無法站住腳跟,也造成了市場上高端度假產品的供需失衡。

據悉,此次Club Med整體項目計劃斥資百億,主打溫泉和田園特色,創作Club Med絲路旗艦產品。從選址來看,無疑算是冷門新區、冷門選址,畢竟涇河新城在西安人心目中,還是一個剛剛起步的遠郊剛需板塊。

然而近日,悅君赴涇河新城實勘,卻發現此次選址雖屬意料之外,但也是情理之中。

涇河新城本身具有一定文旅資源基礎,如崇文塔、茯茶鎮、樂華城等,傳統文化景區和主題旅游公園元素兼備,但區域還是缺乏具有國際影響力和號召力的休閑度假景區產品,難以享受大西安文旅產業的外溢效應,Club Med在此選址,意將填補此項空白。

這或許也是國際品牌度假酒店和涇河新城雙方相互借力、提升客流的選擇。

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涇河新城


從公開信息來看,復星高層與西咸新區,特別是涇河新城頻繁互動,大概率雙方已基本確定選址。

可以想見,待Club Med官宣那一刻,無疑將形成轟動效應,對大西安高品質休閑度假景區的梯度升級和西安國際化大都市的打造,都將產生深遠影響,西安高端休閑度假景區也將增添一處上佳的選擇。

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白鹿原半山需要一座酒店
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siri 發表于 2021-03-30 18:05
十萬一晚那個亞特蘭蒂斯么

108888 58888一晚的只有那么幾間房而已 平常都是兩三千
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不選臨潼,注定是浮云
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club med東澳島不錯。
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